Înainte de a semna un contract de vânzare-cumpărare, este crucial să verifici cu atenție calitatea construcției. Odată semnat, este dificil să modifici sau să reclami probleme care ar fi putut fi observate anterior. Este recomandat să soliciți dezvoltatorului documente precum autorizația de construire, procesul-verbal de recepție la terminarea lucrărilor, cartea tehnică a construcției și documentația tehnică referitoare la materialele utilizate.
În cazul în care locuința se află într-un bloc deja predat, este important să verifici și extrasul de carte funciară al apartamentului, precum și situația juridică a terenului.
La inspectarea imobilului, trebuie să acorzi atenție aspectului pereților, tavanelor și podelelor. Miroase de umezeală sau petele pe pereți sau tavane pot indica infiltrații. Este important să verifici planeitatea pereților folosind o nivela cu bulă sau o riglă de 2 metri. Podeaua trebuie să fie netedă, fără denivelări sau goluri sub gresie sau parchet. De asemenea, în zona balconului, este necesar să te asiguri că picurătorul este prezent și că panta este corect realizată.