Conform unui raport al ING, activitatea imobiliară din România va rămâne scăzută în 2026, cu o îmbunătățire lentă a pieței abia din 2027. Această stagnare este determinată de costurile ipotecare ridicate, venitul disponibil mai mic din cauza măsurilor fiscale și a încetinirii economice, precum și de costurile de construcție influențate de TVA-ul mai mare. De asemenea, dezvoltatorii amână lansarea proiectelor până când Banca Națională a României va oferi semnale clare de relaxare monetară.
Se estimează că oferta de locuințe va scădea semnificativ, având în vedere numărul modest de autorizații de construire din 2024-2025, ceea ce va duce la finalizarea mai puținor proiecte în 2026. Această situație va pune presiune pe prețurile apartamentelor bine localizate și eficiente energetic.
Raportul sugerează o schimbare a preferințelor pe piața imobiliară, cu o tendință spre locuințe mai mici, eficiente energetic și mai ușor de construit, în contextul unor taxe mai mari și al unor costuri de finanțare ridicate.