Iancu Guda, specialist economic al Observator, a explicat în cadrul rubricii IQ Financiar cum evoluează dobânzile pe perioada unui credit ipotecar și cum acestea afectează rata lunară la bancă. El a menționat că, de-a lungul unui credit de 30 de ani, pot apărea numeroase schimbări economice, inclusiv scăderea veniturilor și creșterea cheltuielilor. Guda a subliniat că dobânda fixă se aplică doar la începutul creditului, iar ulterior IRCC-ul (Indicele de Referință pentru Creditele Consumatorilor) fluctuează, de obicei, în funcție de inflație. În perioada 2020-2021, DAE (dobânda anuală efectivă) a scăzut ca urmare a intervențiilor în timpul pandemiei, dar inflația ulterioară, cauzată de diverse factori, a dus la creșterea dobânzilor. La sfârșitul anului 2025, inflația se apropie de 10%. Guda a explicat și mecanismele prin care dobânzile fluctuează, menționând că rata dobânzii de politică monetară de la BNR influențează restul dobânzilor, iar împrumutătorii ar trebui să fie precauți și să nu se îndatoreze la maximum.