Prețurile locuințelor din marile orașe din România au înregistrat creșteri semnificative în ultimii șase ani, variind între 60% și 100%, conform unei analize realizate de o companie de consultanță imobiliară. Cele mai mari creșteri au fost observate în Cluj, cu 100%, urmat de Timișoara cu 90% și Iași cu 80%.
În București, numărul autorizațiilor de construire a scăzut cu 45% în ultimii trei ani, ceea ce a limitat oferta de locuințe noi. Această scădere este atribuită blocajelor administrative și încetinirii dezvoltării urbane. Specialiștii avertizează că această situație ar putea duce la o presiune structurală asupra ofertei de locuințe, amplificând diferențele de preț între locuințele noi și cele existente.
De asemenea, se estimează că, pe măsură ce dobânzile vor începe să scadă și salariile reale vor crește, cererea va avansa mai repede decât oferta, ceea ce ar putea genera o nouă creștere accelerată a prețurilor.